Un informe reciente de la Secretaría de Relaciones Exteriores (SRE) de México indica que las ventas inmobiliarias están experimentando una desaceleración significativa en todo el país. Según la experta en bienes raíces Linda Neil de The Settlement Co., los compradores extranjeros deben poseer propiedades en México a través de un fideicomiso bancario, que requiere un permiso de la SRE.
De enero a noviembre de este año, la SRE aprobó solo 1,412 fideicomisos. Esta cifra parece sorprendentemente baja, especialmente cuando se compara con datos de FlexMLS, una plataforma que rastrea la actividad inmobiliaria en Baja California Sur. FlexMLS reporta 1,840 ventas de condominios en el mismo periodo, señalando una caída del 26% en ventas en comparación con el año pasado. Cabe destacar que estas cifras no incluyen las ventas de casas unifamiliares, dejando incierto el verdadero alcance de la desaceleración.
Ya sea que la discrepancia se deba a errores de reporte u otros factores, una cosa es evidente: el mercado inmobiliario está en fluctuación. Para los compradores oportunistas, esto podría significar una oportunidad de oro. Como diría Warren Buffet, “Teme cuando otros son codiciosos, y sé codicioso cuando otros tienen miedo.” Con los precios y las ventas desacelerándose, este podría ser el momento perfecto para invertir en el impresionante mercado inmobiliario de México.
